Stéphane DEGUETTE Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.24 m²

Varaville (14390)

144 500 € Référence 28799

A propos de ce bien

-- EN EXCLUSIVITE --

L'agence Cabourg Immobilier vous propose cet agréable appartement de 2 pièces de 44 m² à 300m de la plage. Situé au 3ème étage d'une résidence de 1969 très bien entretenue et son agréable petit parc privatif arboré, l'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.7m², une cuisine équipèe semi-ouverte, une chambre avec rangement et une salle de douche. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest lui assurant une belle lluminosité.

Charges de copropriété 65€/mois, foncier 839€, DPE classé F, état des risques et pollution consultable sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ parcelle AA-131

Prix de vente de 144500€ HAI à la charge des venderurs.

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23

Caractéristiques de ce bien

Surface 44,24 m²
carrez 44,24 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 144 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 839 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 3

Quote part annuelle des charges 776 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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