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Stéphane DEGUETTE Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.7 m²

Cabourg (14390)
520 000 € Référence 28815

A propos de ce bien

 --- EN EXCLUSIVITE --- 

L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce très bel appartement de 3 pièces (66.70m²) recemment rénové avec goût, avec vue sur mer et l'estuaire de la Dives. Sa double  exposition lui offre une situation privilégiée sur le front de mer de Cabourg.

Dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenceur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un salon/séjour de 29m² avec rangements et une loggia vue sur mer, une cuisine séparée équipée, une salle de douche avec rangements et deux chambres dont une avec loggia au sud donnant sur l'éstuaire de la Dives. Tous les ouvrants sont recents et équipés de volets roulants éléctriques. Des chauffages éléctrique récents et la fibre optique equipent l'appartement. Le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.

Les charges courantes de copropriété (eau chaude incluse) sont de 285 euros/mois, taxe foncière de 1924€ et DPE classé C.

Le prix de vente est de 520000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs pour 4%.

Pour toute demande de visite ou renseignements merci de contacter l'agence ou joindre Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23. 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,70 m²
  • carrez 66,70 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone
  • quartier CAP CABOURG

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Charges 285 €
Taxe foncière annuelle 1 924 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1175
Quote part annuelle des charges 3 412 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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