Stéphane DEGUETTE
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.5 m²
Cabourg (14390)
299 250 €
Référence 28796
A propos de ce bien
L'agence Cabourg Immobilier vous propose ce très beau 2 pièces de 44.50m² avec vue sur l'estuaire de la Dives et la mer. Dans une résidence sécurisée avec gardien et personnel d'entretien, l'appartement, au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d'une entrée avec placard et WC séparé, un séjour donnant sur une loggia et sa très belle vue, une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une salle de douche et une chambre. Le bien dispose également d'un box dans le bâtiment.
Conçu en 1979, le DPE de l'appartement est classé E (dont GES en B) taxe foncière de 1519€ et charges courantes de copropriété 1700€ / an. La résidence comprends 406 lots d'habitation.
Le prix du bien est de 299250 euros honoraires d'agence inclus dont 14000€ (4.91%) à la charge des acquéreurs.
Etat des risques et pollution consultable sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ parcelle cadastrale AH-2
Pour toutes demandes d'informations complémentaires et visites merci de joindre l'agence ou Stéphane deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23
Caractéristiques de ce bien
- habitable 44,50 m²
- carrez 44,50 m²
- séjour 21 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1979
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 5ème étage
- 7 étage(s)
- ascenseur
- vue Mer et Dives
- loggia
- interphone
- quartier CAP CABOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Charges
142 €
Taxe foncière annuelle
1 519 €
Taxe d'habitation
952 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Quote part annuelle des charges
1 700 €
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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