Stéphane DEGUETTE
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.1 m²
Cabourg (14390)
289 000 €
Référence 28791
A propos de ce bien
Notre agence Cabourg Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces sur deux niveaux. Dans une résidence en front de mer avec gardien le bien est exposé plein Sud au dernier étage avec accés à une grande terrasse privative offrant une magnifique double vues sur l'estuaire de la Dive et la mer. Il est composé au premier niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une séjour donnant sur une loggia au Sud et une cuisine séparée. Au second niveau, un petit pallier avec placard, une salle de bain, une chambre et l'accés à la terrasse avec sa double vues dégagées. Rafraîchissement à prevoir. Un box fermé et une cave complète le bien.
Les charges courantes de copropriété sont de 193 euros/mois, taxe foncière 1777euros, DPE classé G.
Etat des risques et pollution consultable sur le site errial géorisque, parcelle AH-2
Prix de vente de 289000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de contacter l'agence pour tout renseignement ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 48,10 m²
- carrez 48,10 m²
- séjour 16,70 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1975
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 5ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue Estuaire de la Dive
- cave
- terrasse
- loggia
- interphone
- quartier CAP CABOURG
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
289 000 €
Charges
193 €
Taxe foncière annuelle
1 777 €
Taxe d'habitation
1 115 €
Calcul des mensualités
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